凤凰做强“五区”运营 创建科学城产业转化区
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凤凰做强“五区”运营 创建科学城产业转化区
西邻茅洲河、东靠华星光电，走近位于深圳光明区凤凰街道的鹅颈水湿地，由滩涂荒地变身滨水美景的湿地公园让人流连忘返，优美的生态环境引得各类水鸟在湖中嬉戏，生产、生活、生态相得益彰。
凤凰于飞，梧桐是依。今年，以“科汇新城·逐梦凤凰”为主题的光明区首个街道级招商大会在凤凰街道召开。会上，明湖智谷·大湾区智能传感新兴产业社区和凤凰广场·光明科学城生产力促进中心两大优质产业空间的发布，引得众多企业家关注。光明区第一高楼科技金融大厦落地凤凰，南太云创谷、尚智科园、中集智园等一批高品质楼宇陆续拔地而起，勾勒出全新光明城区“天际线”。
今年以来，凤凰街道认真贯彻落实省委“1310”具体部署，勇担市委市政府赋予光明区建设世界一流科学城和深圳北部中心的重任，深度融入光明科学城“一心两区”美好蓝图，以“梧桐+”工作模式，融合引领力、组织力、凝聚力、战斗力、影响力，“五力”齐发；做强城区、园区、商区、社区、景区，“五区”运营，奋力创建科学城产业转化区，推动思想再解放，激活创新动力，迈出经济高质量发展的坚实步伐。
撰文谷政宇李慧敏吴晨雨
“五力”同心共发展
夯实营商环境政务诚信基石
凤凰街道坚持谋早、谋细、抓紧、抓实，推动“梧桐+”工作模式持续优化营商环境。其以党建引领经济发展“同志向前”，以经济专班工作队伍“同智相谋”，以社区与股份公司力量“同声相应”，以积极调研部门联动“同行相随”，使街道营商环境工作“同心向好”。以“五同”迸发“五力”，夯实优化营商环境的政务诚信基石，以“五力”运营“五区”，“五区”合一筑成光明科学城产业转化区建设基石。
“五力”齐发。坚持党建引领，让组织发展合力强起来。由街道主要领导挂帅，23名领导班子成员、20名骨干科级干部和5个社区组成的多层次企业服务领导小组，牢固树立服务企业就是服务发展、服务大局的理念。
高规格、强配置组建凤凰街道高质量发展“经济专班”，重视专业人才，工学、经济学、统计税务等49位营商环境专业人才组成队伍。
专班设置5个片区组，抽调社区和股份公司董事轮值，促使人员力量统筹使用、企业服务协调联动，指导监督一体推进形成有指导、有协作、有监督的闭环模式，形成抓经济工作的“最强大脑和神经末梢”，推动组织力到底到边。
据悉，今年1—11月，凤凰街道招商引资落户企业183家，预计产值106.5亿元，落户产值完成额、落户数均位列全区第一，其中上市公司项目9个，央国企项目2个，专精特新企业5家，国家高新技术企业7家。规上工业增加值1—10月增速为13.6%，全区排名第二。数据提升，增强街道影响力。
打造“1+6”经济工作架构体系，增强战斗力。制定凤凰街道固定资产投资工作推进方案》，推动辖区1—11月固投工作完成投资297亿元，总额、完成率均排名全区第一，以实实在在的投资增长为经济高质量发展提供坚实支撑。
“五区”精细化运营治理
筑牢营商环境基质
营商环境是指经营主体在准入、生产经营、退出等过程中涉及的政务、市场、法治、人文、生态等有关外部因素和条件的总和。凤凰街道紧盯各类营商环境基质，围绕所在城区、产业园区、核心商区、生活社区、生态景区构建“梧桐+”五区精细化治理方式，筑牢营商环境之基。
“五区”运营。今年以来，凤凰街道印发了全区街道层面第一个高质量发展方案——光明区凤凰街道关于全面推动高质量发展打造科产城融合发展先锋城区行动方案》。在全辖区营造高质量发展氛围，以“五区”合一，构建科产城融合发展典范。
产业园区是经济发展的根基和前提，街道着力做好产业空间大文章，将园区作为高质量跨越式发展的重要载体。凤凰街道促进“以商招商”，今年景旺电子入驻总部大楼以后，引导企业将全资子公司景嘉半导体从区外迁进凤凰，得知其剩余7层空置空间，鼓励企业发挥龙头带动作用，积极引入上下游配套企业入驻景旺大厦。
推进“打造凤凰城总部经济集聚区”与“打造凤凰城超级商圈”两项核心工作。其中，培育楼宇经济向上发展，建设万达商圈党群服务站向下扎根，两件助力经济发展的代表性举措引人瞩目，并拟制定发布凤凰街道商圈规划》。
坚持高位引领，围绕“20+8”与“8+5”产业集群规划，利用城市更新与利益统筹项目契机，提前布局三大新型产业集群，分别是以华南医谷为轴心的合成生物产业集聚圈、13号线车辆段片区的大湾区智能传感新型产业社区以及东坑社区“以空间等项目”弹性预留的未来型产业集群。
在区级山水连城计划的大框架下，重点打造茅洲河—东坑水—观光路—光侨路—鹅颈水串联环绕的凤凰之环，建设13号线车辆段文体公园、艺术化改造开明公园、打造明湖山水T台、搭建凤凰飘带地标廊桥等项目，强化景区品质感和辨识度，促进“旅游+文化+商业商务”业态发展。
培育壮大特色楼宇吸引企业集聚发展
凤凰做强“五区”运营 创建科学城产业转化区
凤凰做强“五区”运营 创建科学城产业转化区